如何计算你的债务收入比- DTI比

每月债务总额

你可以用你每月的总收入除以你每月的债务偿还额来计算你的债务收入比:

DTI =月负债/月总收入

计算你的债务收入比的第一步是确定你每个月花在债务上的钱。

首先，把你每月的债务总额加起来，包括以下内容:

• 按揭或租金
• 最低信用卡还款额度
• 汽车贷款
• 学生贷款
• 赡养费/子女抚养费
• 其他贷款或信用额度

例子:

让我们假设Sam有以下债务支出:

• 按揭= 950美元
• 最低信用卡付款= 235美元
• 汽车贷款= 355美元

因此，950美元+ 235美元+ 355美元= 1540美元的月总债务偿还额

你不需要把你为汽车保险、水电费、医疗保险、食品杂货和其他不涉及融资的每月支出包括在内。一般情况下，如果你的信用报告上没有显示它，贷方就不会把它考虑到你的债务收入比中。

每月收入总额

确定你的债务收入比的下一步是计算你的月收入。

从合计每月收入开始。把你每个月收到的金额加起来:

• W-2工作的总收入自主创业
• 奖金或加班
• 赡养费和子女抚养费
• 其他来源的收入

例子

记住，山姆每个月要花1540美元偿还债务。每个月，他们的收入如下:

• 月总收入= 3,500美元
• 子女抚养费= 500美元

Sam的月总收入= $3,500 + $500 = $4,000。

注:每周收入乘以4，双月收入乘以2，计算出你每月的总收入。或者，如果你知道你的年薪，除以12得到你的月收入。

做简单的数学运算

一旦你计算出了你每个月的债务支出和你每个月的收入，你就有了计算你的债务收入比所需的数字。要计算这个比率，用你每月的债务偿还额除以你的月收入。然后，将结果乘以100，得到一个百分数。

例子

在我们的例子中，Sam’s monthly偿还债务总计1540美元，月收入总计4000美元。所以，用1540美元除以4000美元，然后乘以100:

$1,540 / $4,000 = 0.385 x 100 = 38.5%
山姆的债务收入比为38.5%。

你的债务收入比意味着什么

你的最终结果将属于这些类别之一。

• 36%或少对大多数人来说是最健康的债务负担。如果你的债务收入比在这个范围内，就要避免招致更多债务保持良好的比例。如果贷款率高于这个数额，你可能很难获得贷款批准。
• 37%来42％这是一个不错的比率，但还可以更好。如果你的比率落在这个范围内，你应该开始减少你的债务。
• 43%来49%表示可能出现财务问题的比率。你应该开始积极偿还你的债务，以防止债务超载的情况。
• 50％或更多的这是一个非常危险的比率。这意味着你每个月超过一半的收入都用于偿还债务。你应该积极偿还你的债务。不要犹豫去寻找专业的帮助．

例子

在我们的例子中，Sam的债务收入比为38.5%。虽然这不是一个糟糕的比率，但如果Sam增加了他们每月的债务支付，而没有增加他们的收入，情况可能会变得更糟。