管理房屋贷款

经常问的问题

• 您如何降低抵押贷款？

  每月的抵押贷款付款可以从您的月收入中占用狮子的份额。您可以通过几种方式减少分享：

  • 再融资您的抵押贷款利率较低
  • 寻求延长期限和减少付款的贷款修改
  • 进行税收重新评估以减少财产税
  • 如果您有20％或更多的财产股权，请停止支付私人抵押保险
  • 购买更多负担得起的房主保险
    

  学到更多： 降低您的每月抵押贷款
• 抵押付款何时考虑迟到？

  您的抵押贷款付款应在本月的第一天到期。如果在本月15日没有支付的话，它将迟到（您的服务商可以收取滞纳金）。如果您延迟30天，您的抵押贷款将违约（您的服务商可以向信用局报告您的帐户）。迟到120天后，您的服务人员可能开始丧失抵押品赎回权。

  学到更多： 如果我不再付抵押贷款会发生什么？
• 您如何计算抵押贷款？

  您可以手动计算抵押贷款，也可以使用抵押计算器。Whichever way you go, you’ll need to gather some data: the loan amount, the interest rate, the number of years you have to pay, the number of payments per year, the type of loan, the market value of the property, and your income. Those last two will help you calculate other important figures, like the equity or your债务收入比率。

  学到更多： 如何计算抵押贷款付款：固定，可变等等
• 抵押贷款付款会随着时间而下降吗？

  您的抵押贷款可能会随着时间的推移而下降，但这取决于几个因素。带着可调利率贷款，您的利率也会改变，因此也可以支付抵押贷款。再融资您的贷款也可以减少抵押贷款。如果这些情况都不适用，则您的付款将保持大致相同（不包括对财产税，PMI，房屋保险或服务商费的更改）。

  学到更多： 可调节的抵押贷款（ARM）适合您吗？
• 如果您每月在我的抵押贷款上额外支付额外费用会怎样？

  支付额外的抵押贷款可以帮助您减少贷款期限数年，这意味着从长远来看，支付利息较少。如果您确实选择额外付款，请确保它们是付款的走向校长。另外，请务必阅读您的贷款的精美印刷品 - 如果您过早还清，则可能会带来预付款。

  学到更多： 您可以节省多少支付抵押贷款